Adwokat Rzeszów - Adwokat Damian Murdza - Profesjonalna Pomoc Prawna
Umów konsultację

+48 695 460 778

KANCELARIA ADWOKACKA

Adwokat Damian Murdza

w Rzeszowie

Nakaz opuszczenia lokalu mieszkalnego: poradnik prawny i pomoc adwokata

Spis tre­ści Roz­wiń
Adwokat w Rzeszowie — pomoc prawna w sprawach o nakaz opuszczenia lokalu mieszkalnego
Szu­kasz pomo­cy w spra­wie naka­zu opusz­cze­nia loka­lu miesz­kal­ne­go? Sprawdź, jak Adwo­kat Damian Mur­dza z Rze­szo­wa może Ci pomóc!

Nakaz opusz­cze­nia loka­lu zaj­mo­wa­ne­go wspól­nie z pokrzyw­dzo­nym poja­wia się naj­czę­ściej w spra­wach o prze­moc domo­wą i bywa sto­so­wa­ny w try­bie natych­mia­sto­wym. Dla pokrzyw­dzo­ne­go sta­no­wi real­ną ochro­nę praw­ną. Dla podej­rza­ne­go lub oskar­żo­ne­go to jeden z naj­bar­dziej dotkli­wych środ­ków, któ­ry potra­fi zmie­nić codzien­ne funk­cjo­no­wa­nie z dnia na dzień: może ozna­czać natych­mia­sto­wą wypro­wadz­kę, ogra­ni­cze­nia kon­tak­tu, zasa­dy zabra­nia rze­czy i ryzy­ko dal­szych kon­se­kwen­cji procesowych.

Jeże­li Two­ja spra­wa doty­czy Rze­szo­wa i oko­lic, w tym Łań­cu­ta i Prze­my­śla, klu­czo­we są nie­prze­kra­czal­ne ter­mi­ny oraz szyb­ka, prze­my­śla­na reak­cja pro­ce­so­wa. Wię­cej infor­ma­cji o spe­cy­fi­ce spraw kar­nych znaj­dziesz w dzia­le: Pra­wo kar­ne.

Zasto­so­wa­no wobec Cie­bie lub Two­ich bli­skich nakaz opusz­cze­nia lokalu?

  • Nie wiesz, czy to nakaz poli­cyj­ny, pro­ku­ra­tor­ski, sądo­wy, czy cywilny?

  • Chcesz zło­żyć zaża­le­nie albo wzmoc­nić ochro­nę pokrzywdzonego?

Sprawdź poni­żej naj­waż­niej­sze zasa­dy i moż­li­we kro­ki procesowe.

Najważniejsze zasady stosowania nakazu opuszczenia lokalu – co musisz wiedzieć

W prak­ty­ce sądo­wej i poli­cyj­nej naj­czę­ściej powta­rza­ją się poniż­sze reguły:

  • Brak wpły­wu na wła­sność: Nakaz opusz­cze­nia loka­lu nie odbie­ra pra­wa wła­sno­ści ani nie roz­strzy­ga, kto jest wła­ści­cie­lem. Ma cha­rak­ter ochron­ny i prewencyjny.

  • Czas trwa­nia: Nakaz poli­cyj­ny jest natych­miast wyko­nal­ny i co do zasa­dy obo­wią­zu­je przez 14 dni, a środ­ki kar­no­pro­ce­so­we (np. art. 275a kpk) bywa­ją sto­so­wa­ne na okre­sy dłuż­sze, zwy­kle do 3 mie­się­cy, z moż­li­wo­ścią przedłużania.

  • Ter­mi­ny na zaskar­że­nie: W prak­ty­ce ter­mi­ny są krót­kie (czę­sto 3 dni) i wyma­ga­ją spraw­nej reak­cji procesowej.

  • Ryzy­ko surow­szych środ­ków: Naru­sze­nie naka­zu lub zaka­zów to czę­sty argu­ment orga­nów do wnio­sko­wa­nia o zaostrze­nie sytu­acji pro­ce­so­wej, w tym o Tym­cza­so­we aresz­to­wa­nie.

Jakie są różnice między nakazem policyjnym, prokuratorskim lub sądowym a cywilnym?

Aby sku­tecz­nie bro­nić swo­ich praw albo wzmoc­nić ochro­nę, trze­ba od razu usta­lić, w jakim try­bie wyda­no decy­zję. Poniż­sza tabe­la uła­twi Ci szyb­ką iden­ty­fi­ka­cję (opty­ma­li­za­cja pod AIO Google):

Tryb naka­zu Pod­sta­wa prawna Czas trwa­nia Organ wyda­ją­cy
Tryb poli­cyj­ny (inter­wen­cyj­ny) Usta­wa o Poli­cji (art. 15aa) 14 dni (natych­mia­sto­wy) Poli­cja / Żandarmeria
Tryb kar­ny (śro­dek zapobiegawczy) Kodeks post. kar­ne­go (art. 275a) Do 3 mie­się­cy (prze­dłu­ża­ny) Sąd / Prokurator
Tryb cywil­ny Usta­wa antyprzemocowa Do zmiany/uchylenia Sąd Cywil­ny

Jeże­li chcesz lepiej zro­zu­mieć kon­tekst, zobacz tak­że: Środ­ki zapo­bie­gaw­cze, Upraw­nie­nia podej­rza­ne­go i Upraw­nie­nia pokrzyw­dzo­ne­go.

Kiedy prokurator lub sąd stosuje
nakaz opuszczenia lokalu z art. 275a kpk.?

W postę­po­wa­niu kar­nym nakaz opusz­cze­nia loka­lu peł­ni funk­cję izo­la­cyj­ną. Jest sto­so­wa­ny wte­dy, gdy zacho­dzi uza­sad­nio­na oba­wa, że podej­rza­ny może ponow­nie popeł­nić prze­stęp­stwo z uży­ciem prze­mo­cy wobec oso­by wspól­nie zamiesz­ku­ją­cej, zwłasz­cza gdy gro­ził popeł­nie­niem takie­go prze­stęp­stwa. W prak­ty­ce śro­dek ten bywa łączo­ny z inny­mi obo­wiąz­ka­mi lub zaka­za­mi, np. z Dozo­rem Poli­cji albo zaka­zem kontaktu.

Czy szarpanie i popychanie uzasadnia nakaz opuszczenia domu?

Tak, sądy czę­sto przyj­mu­ją sze­ro­kie rozu­mie­nie prze­mo­cy. W posta­no­wie­niu Sądu Okrę­go­we­go w Łodzi z dnia 2 lute­go 2022 r. (sygn. V Kz 1300/21) wska­za­no, że zacho­wa­nia naru­sza­ją­ce nie­ty­kal­ność cie­le­sną, takie jak szar­pa­nie czy popy­cha­nie, mogą uza­sad­niać potrze­bę izo­la­cji, jeże­li ist­nie­je real­ne ryzy­ko eskalacji.

Czy sama przemoc psychiczna wystarczy do zastosowania art. 275a k.p.k.?

To zale­ży od mate­ria­łu dowo­do­we­go. W posta­no­wie­niu Sądu Okrę­go­we­go w Legni­cy z dnia 19 sierp­nia 2020 r. (sygn. IV Kz 288/20) zwró­co­no uwa­gę na zna­cze­nie prze­sła­nek zwią­za­nych z prze­mo­cą fizycz­ną albo groź­bą jej uży­cia. W spra­wach, w któ­rych kon­flikt ma cha­rak­ter wyłącz­nie słow­ny, argu­men­ta­cja pro­ce­so­wa i spo­sób wyka­za­nia prze­sła­nek mają klu­czo­we zna­cze­nie dla obrony.

Jak wygląda procedura wydania nakazu przez Policję i jak złożyć zażalenie?

Poli­cyj­ny nakaz opusz­cze­nia loka­lu zaj­mo­wa­ne­go wspól­nie z pokrzyw­dzo­nym jest wrę­cza­ny oso­bie, wobec któ­rej Poli­cja uzna­je, że stwa­rza zagro­że­nie w związ­ku z prze­mo­cą domo­wą. Wyko­na­nie naka­zu jest natych­mia­sto­we, co w prak­ty­ce ozna­cza obo­wią­zek opusz­cze­nia loka­lu bez zbęd­nej zwło­ki, w obec­no­ści funk­cjo­na­riu­szy. Jeśli chcesz spraw­dzić, jak wyglą­da pomoc adwo­ka­ta w spra­wach pil­nych, zobacz: Zatrzy­ma­nie przez Poli­cję.

Termin na zażalenie na policyjny nakaz opuszczenia lokalu

W try­bie poli­cyj­nym ter­min na zaskar­że­nie jest bar­dzo krót­ki – wyno­si 3 dni od momen­tu dorę­cze­nia. Zaża­le­nie skła­da się do sądu rejo­no­we­go wła­ści­we­go miej­sco­wo, za pośred­nic­twem jed­nost­ki Poli­cji, któ­ra wyda­ła nakaz.

Czy sprawca musi być obecny w domu w chwili wydania nakazu?

Nie. Nakaz może zostać wyda­ny tak­że wte­dy, gdy oso­ba nie prze­by­wa chwi­lo­wo w loka­lu. W posta­no­wie­niu Sądu Okrę­go­we­go w Czę­sto­cho­wie z dnia 31 sierp­nia 2017 r. (sygn. VII Kz 358/17) pod­kre­ślo­no, że celem środ­ka jest pre­wen­cja i unie­moż­li­wie­nie powro­tu, a nie „zasta­nie” oso­by w miesz­ka­niu w chwi­li interwencji.

PILNA POMOC PRAWNA – RZESZÓW, ŁAŃCUT, PRZEMYŚL

Zasto­so­wa­no wobec Cie­bie nakaz opusz­cze­nia loka­lu? A może jesteś oso­bą pokrzyw­dzo­ną i boisz się o swo­je bez­pie­czeń­stwo? Masz tyl­ko 3 dni na sku­tecz­ne zaża­le­nie w try­bie poli­cyj­nym. Nie cze­kaj, aż decy­zja się upra­wo­moc­ni lub spra­wa tra­fi do pro­ku­ra­tu­ry z nie­ko­rzyst­nym mate­ria­łem dowodowym.

📞 Zadzwoń teraz: +48 695 460 778

📅 Zarezerwuj termin: Umów spotkanie w Kancelarii

Jak adwokat pomaga przy nakazie opuszczenia lokalu (pokrzywdzony i podejrzany)?

Spra­wy o prze­moc domo­wą są dyna­micz­ne, a decy­zje podej­mo­wa­ne na począt­ku postę­po­wa­nia potra­fią „usta­wić” dal­szy bieg spra­wy. Pomoc praw­na pole­ga nie tyl­ko na zaskar­ża­niu decy­zji, ale też na zabez­pie­cze­niu dowodów.

Reprezentacja pokrzywdzonego – wnioski o izolację i zabezpieczenie dowodów

Peł­no­moc­nik poma­ga w zgro­ma­dze­niu dowo­dów (doku­men­ta­cja medycz­na, zdję­cia, wia­do­mo­ści) i repre­zen­ta­cji przed sądem. W posta­no­wie­niu Sądu Okrę­go­we­go w Szcze­ci­nie z dnia 21 listo­pa­da 2017 r. (sygn. II Ca 571/17) wska­za­no, że dla oce­ny potrze­by ochro­ny istot­ne jest real­ne poczu­cie bez­pie­czeń­stwa i oba­wa przed powro­tem sprawcy.

Wię­cej: Zawia­do­mie­nie o podej­rze­niu popeł­nie­nia prze­stęp­stwa.

Obrona podejrzanego lub oskarżonego – kontrola legalności i dowodów

Rolą obroń­cy jest spraw­dze­nie, czy śro­dek zasto­so­wa­no zgod­nie z prze­pi­sa­mi. W posta­no­wie­niu Sądu Okrę­go­we­go w Łodzi z dnia 26 lip­ca 2017 r. (sygn. V Kz 532/17) pod­kre­ślo­no, że sąd ma obo­wią­zek wysłu­cha­nia oskar­żo­ne­go przed zasto­so­wa­niem środ­ka zapo­bie­gaw­cze­go (art. 249 § 3 kpk). Pomi­nię­cie tego ele­men­tu może być pod­sta­wą do uchy­le­nia decyzji.

Wię­cej: Repre­zen­ta­cja klien­ta.

Usługi Kancelarii w sprawach nakazu opuszczenia lokalu

Poni­żej opi­su­ję, jak naj­czę­ściej wyglą­da wspar­cie w prak­ty­ce, gdy w grę wcho­dzi nakaz opusz­cze­nia lokalu:

  1. Ana­li­za decy­zji: Wery­fi­ka­cja tre­ści naka­zu, zaka­zów, pouczeń i pro­to­ko­łów z interwencji.

  2. Oce­na try­bu: Usta­le­nie ścież­ki (poli­cyj­na, kar­na, cywil­na) i dobra­nie strategii.

  3. Zaża­le­nie: Przy­go­to­wa­nie pisma pro­ce­so­we­go w ter­mi­nie zawi­tym (3 dni dla naka­zu policyjnego).

  4. Repre­zen­ta­cja: Udział w posie­dze­niach sądo­wych i prze­słu­cha­niach w Prokuraturze/Policji.

Dlaczego warto mieć pełnomocnika i jakie pułapki czekają bez pomocy prawnej?

W spra­wach o nakaz opusz­cze­nia loka­lu „błę­dy tech­nicz­ne” czę­sto mają więk­sze skut­ki niż sam spór mię­dzy stronami.

  • Pułap­ki po stro­nie podej­rza­ne­go: Prze­ga­pie­nie ter­mi­nu na zaża­le­nie, skła­da­nie wyja­śnień bez przy­go­to­wa­nia, nie­świa­do­me naru­sze­nie zaka­zów „pod pozo­rem” zabra­nia rzeczy.

  • Pułap­ki po stro­nie pokrzyw­dzo­ne­go: Brak zabez­pie­cze­nia dowo­dów (zanim znik­ną), cha­os w rela­cjo­no­wa­niu zda­rzeń utrud­nia­ją­cy oce­nę ryzy­ka przez sąd.

Czy nakaz opuszczenia lokalu oznacza wymeldowanie?

Nakaz nie jest rów­no­znacz­ny z wymel­do­wa­niem, ale może na nie wpły­wać. W orzecz­nic­twie sądów admi­ni­stra­cyj­nych (np. Wyrok NSA II OSK 360/17 oraz WSA w Kiel­cach II SA/Ke 251/16) wska­zu­je się, że przy wymel­do­wa­niu zna­cze­nie ma rze­czy­wi­sty stan zamiesz­ki­wa­nia i utrzy­my­wa­nia wię­zi z loka­lem. Dłu­go­trwa­ła nie­obec­ność (nawet wymu­szo­na naka­zem) może w pew­nych warun­kach pro­wa­dzić do utra­ty meldunku.

Odszkodowanie i zadośćuczynienie za niesłuszny nakaz opuszczenia lokalu

Jeże­li sąd uzna, że zasto­so­wa­nie naka­zu opusz­cze­nia loka­lu było bez­za­sad­ne, moż­li­we jest docho­dze­nie rosz­czeń od Skar­bu Pań­stwa (zob. Wyrok SO w Bia­łym­sto­ku, sygn. III Ko 44/16).

Kto pokrywa koszty adwokata w sprawie o nakaz opuszczenia lokalu?

W razie ska­za­nia spraw­cy prze­stęp­stwa, sąd może obcią­żyć go kosz­ta­mi zastęp­stwa pro­ce­so­we­go ponie­sio­ny­mi przez pokrzyw­dzo­ne­go (zob. Wyrok SO w Bia­łym­sto­ku, sygn. VIII Ka 809/13).

Cennik usług prawnych w sprawach o nakaz opuszczenia lokalu

Poni­żej wyciąg z cen­ni­ka Kan­ce­la­rii, któ­ry poma­ga osza­co­wać kosz­ty na star­cie spra­wy. Szcze­gó­ły znaj­dziesz tutaj: Cen­nik usług praw­nych.

Rodzaj usłu­gi Koszt brut­to
Pora­da praw­na w sie­dzi­bie Kancelarii 300,00 zł
Pil­na pomoc praw­na (inter­wen­cja) min. 1.230,00 zł
Postę­po­wa­nie przygotowawcze od 2.000,00 zł
Sąd I instancji od 2.000,00 zł

Wię­cej o kon­sul­ta­cjach: Pora­dy praw­ne.

FAQ – Pytania i odpowiedzi

Czy nakaz opuszczenia lokalu obowiązuje właściciela mieszkania?

Tak, nakaz opusz­cze­nia loka­lu może doty­czyć tak­że jego wła­ści­cie­la. W spra­wach zwią­za­nych z prze­mo­cą domo­wą prio­ry­te­tem jest bez­pie­czeń­stwo domow­ni­ków, a kwe­stie wła­sno­ścio­we nie chro­nią przed zasto­so­wa­niem art. 275a kpk ani naka­zu policyjnego.

Ile mam czasu na wyprowadzkę po nakazie opuszczenia lokalu wydanego przez Policję?

Poli­cyj­ny nakaz opusz­cze­nia loka­lu jest natych­miast wyko­nal­ny. W prak­ty­ce ozna­cza to obo­wią­zek opusz­cze­nia loka­lu bez zbęd­nej zwło­ki, w obec­no­ści funk­cjo­na­riu­szy, tuż po dorę­cze­niu nakazu.

Czy mogę zabrać rzeczy osobiste przy nakazie opuszczenia domu?

Tak, przy orze­cze­niu naka­zu opusz­cze­nia loka­lu możesz zabrać z nie­go tyl­ko nie­zbęd­ne rze­czy oso­bi­ste (leki, doku­men­ty, tele­fon, ubra­nia). Musi się to odbyć w obec­no­ści funk­cjo­na­riu­szy. Samo­wol­ny powrót „po resz­tę rze­czy” bez asy­sty służb jest trak­to­wa­ny jako zła­ma­nie zaka­zu.

Co grozi za złamanie nakazu opuszczenia lokalu?

Za zła­ma­nie naka­zu gro­zi kara pozba­wie­nia wol­no­ści do lat 5 (art. 244 kk). W postę­po­wa­niu kar­nym naru­sze­nie to jest koron­nym argu­men­tem pro­ku­ra­tu­ry za zasto­so­wa­niem tym­cza­so­we­go aresz­to­wa­nia.

Gdzie szukać pomocy prawnej w Rzeszowie przy nakazie opuszczenia lokalu?

Pomoc praw­ną w całym woje­wódz­twie pod­kar­pac­kim, a w szcze­gól­no­ści w Rze­szo­wie świad­czy Kan­ce­la­ria Adwo­kac­ka Adwo­kat Damian Mur­dza. Spe­cja­li­zu­je­my się w szyb­kich inter­wen­cjach pro­ce­so­wych w spra­wach kar­nych i rodzinnych.

Źródła prawa i orzecznictwo

Arty­kuł opie­ra się na ana­li­zie prze­pi­sów (art. 15aa usta­wy o Poli­cji, art. 275a kpk) oraz orzecz­nic­twa sądów powszech­nych i admi­ni­stra­cyj­nych, w tym:

  • SO w Łodzi (V Kz 1300/21, V Kz 532/17)

  • SO w Legni­cy (IV Kz 288/20)

  • SO w Czę­sto­cho­wie (VII Kz 358/17)

  • SO w Szcze­ci­nie (II Ca 571/17)

  • NSA (II OSK 360/17)

Nie czekaj na upływ terminów – Twoja przyszłość zależy od szybkiej reakcji

Nakaz opusz­cze­nia loka­lu to sytu­acja kry­zy­so­wa. Masz tyl­ko 3 dni na zaża­le­nie w try­bie poli­cyj­nym i ogra­ni­czo­ny czas na przy­go­to­wa­nie obro­ny w sądzie. Samo­dziel­ne dzia­ła­nie w emo­cjach i bez zna­jo­mo­ści pro­ce­du­ry kar­nej czę­sto koń­czy się utrwa­le­niem nie­ko­rzyst­nej wer­sji zda­rzeń, któ­rej póź­niej nie da się cofnąć.

Nie­za­leż­nie od tego, czy jesteś oso­bą podej­rza­ną, czy pokrzyw­dzo­ną – potrze­bu­jesz pro­fe­sjo­nal­ne­go wsparcia.

👉 Umów ter­min konsultacji

📞 Zadzwoń teraz: +48 695 460 778

Artykuł przygotowany przez:

Adwo­kat Damian Mur­dza Spe­cja­li­sta pra­wa kar­ne­go, wła­ści­ciel Kan­ce­la­rii Adwo­kac­kiej w Rze­szo­wie. Poma­gam podej­rza­nym, oskar­żo­nym oraz pokrzyw­dzo­nym w spra­wach doty­czą­cych prze­mo­cy domo­wej, środ­ków zapo­bie­gaw­czych i pil­nych inter­wen­cji pro­ce­so­wych na tere­nie Podkarpacia.

Kontakt z adwokatem

Kan­ce­la­ria Adwo­kac­ka Adwo­kat Damian Murdza

📍 ul. Szo­pe­na 17, pię­tro III, 35–055 Rzeszów

🔗 Stro­na główna

📞 +48 695 460 778

✉️ damianmurdza@adwokatmurdza.pl

🌐 Umów spo­tka­nie: Rezer­wa­cja wizyty

Stan praw­ny: 17 stycz­nia 2026 r.

Treść ma cha­rak­ter infor­ma­cyj­ny i nie sta­no­wi pora­dy praw­nej w kon­kret­nej sprawie.

Specjalizujemy się w następujących obszarach prawa

Prawo karne

    • Spo­rzą­dza­nie wnio­sków dowodowych

    • Spo­rzą­dza­nie pism procesowych

Wię­cej informacji

Prawo cywilne

Wię­cej informacji

Prawo pracy

Wię­cej informacji

Rozwody

Wię­cej informacji

Alimenty

Wię­cej informacji

Prawo rodzinne

  • Pora­dy prawne
  • Spo­rzą­dza­nie innych pism procesowych
  • Odszko­do­wa­nie za błąd medyczny
  • Odszko­do­wa­nie za wypa­dek komunikacyjny
  • Odszko­do­wa­nie za kolizję
  • Odszko­do­wa­nie za wypa­dek przy pracy
  • Repre­zen­ta­cja Klien­ta w postę­po­wa­niu likwi­da­cyj­nym (przed ubezpieczycielem)
  • Repre­zen­ta­cja Klien­ta w postę­po­wa­niu sądowym
  • Repre­zen­ta­cja Klien­ta w postę­po­wa­niu mediacyjnym;
  • Zgło­sze­nie szkody;
  • Spo­rzą­dza­nie pozwu o odszko­do­wa­nie i zadośćuczynienie

Wię­cej informacji

Wykroczenia

Wię­cej informacji

Prawo gospodarcze

Wię­cej informacji

Odszkodowania

Wię­cej informacji

Porady prawne

Wię­cej informacji

Kompleksowa obsługa prawna

Wię­cej informacji

Reklamacje

Wię­cej informacji
Face­bo­ok Insta­gram Lin­ke­din Youtu­be Thre­ads X‑twitter Google Tik­tok

Adwokat Rzeszów - Adwokat Damian Murdza - Profesjonalna Pomoc Prawna

Kancelaria Adwokacka Adwokat Damian Murdza
Rzeszów, ul. Szopena 17, III piętro

Adwokat Damian Murdza - Ekspert cytowany w: Rzeczpospolita, Prawo.pl

© 2025 Kancelaria Adwokacka Adwokat Damian Murdza. Design i kodowanie szablonu WPDeveloper TM

Przewijanie do góry
Call Now Button